虎门高铁TOD项目开盘销售火热

　　8月28日，国铁保利设计院有限公司参与投资的虎门高铁TOD项目首次开盘，现场热度空前。本次开盘共推出房源452套，当天签约416套，签约率92%，开盘均价超过4万元/m2，签约金额达18.2亿元。项目在超周边竞品、超立项预期的价格下依然热销，反映了市场对于项目品牌的高度认可，有力保障了投资方的收益。 

　　虎门高铁TOD项目是投资公司首个参与投资的国铁TOD项目。项目位于大湾区东莞市虎门镇，总占地面积18.3万m2，总建面105.4万m2，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，是涵盖高级住宅、公寓、写字楼、五星酒店、创想空间及12万m2集中商业等多种物业形态的百万平超级TOD综合体。 

　　2019年3月，国铁保利组建专业团队参与虎门项目全过程咨询策划，与保利湾区公司共同推动项目落地工作。创新“土地+配建”模式解决各主体核心诉求，打造路地企合作共赢的合作模式。在15个月时间内统筹完成全部前期工作，解决东莞市五年悬而未决的重难点工程，成功组建联合体以底价获取了项目土地。拿地后13个月即实现展示区开放、完成首开楼栋地上32层建设，14个月实现顺利开盘。开发过程中，国铁保利设计条线高标准完成项目整体和展示区的设计方案，打造标杆产品；营销条线结合市场情况、深挖客户需求、宣传项目品牌、制造热销氛围，开盘前赢得了市场、客户的高度关注和认可；工程条线深入一线驻场办公，紧盯项目施工进度，确保了展示区的高标准交付及首开楼栋按时达到预售条件。 

　　此次虎门高铁TOD项目顺利开盘，标志着国铁保利设计院已具备国铁TOD开发项目全过程咨询策划和技术管理输出能力。未来，国铁保利设计院将进一步借助投资公司投资开发业务群的平台优势，努力打造国铁集团土地综合开发权威智库，更好地承担全路土地综合开发项目前期策划咨询设计工作，为推动土地综合开发项目落地、促进路地协同合作发展提供专业支撑，助力国铁土地综合开发高质量、可持续发展。